معماری پویا شهر

مراحل خدمات معماری

مراحل خدمات معماری

۱- مرحله قبل از طرح

· برنامه نیازمندیها
· آنالیز مقدماتی کدها
· برنامه نیازمندهای مکان ویا محل
· جمع آوری اطلاعات مکان و یا محل
· آنالیز مقدماتی زونینگ
· پیش بینی مناطق خالص/ نا خالص
· بررسی بودجه پروژه
· بنیاد تشکیلات برای تحویل پروژه
· بررسی امکانات اقتصادی
· تکمیل مرحله قبل از طرح

۲- مرحله طرح شماتیک

· آنالیز نیازمندیهای جانبی

· ترجمان و تفسیر هدفهای برنامه

· تهیه بابل دایاگرام ها (دیاگرامهای خیالی )

· ایجاد دیاگرام های بلوک و استاک

· ادغام و یک کاسه نمودن نیازمندیهای ساختمانی / مکانی
· رشد و توسعه و بسط و پروراندن بخشهای چندگانه
· تولید آلترناتیوها
· توصیه بخشی به کارفرما
· به روز کردن بودجه
· به روز کردن برنامه زمانبندی
· رهنمود های کارفرما روی طرح شماتیک
· تکمیل مرحله طرح شماتیک

۳- مرحله گسترش طرح

· پالایش شماتیک ها
· تجدید نظر در کدهای ساختمانی
· تحقیق در مواد
· گسترش رئوس و خطوط اصلی و طرح کلی مشخصات
· به روز کردن بودجه
· به روز کردن برنامه زمانبندی
· ارائه به کارفرما
· تعهدات با توجه به قرارداد
· انجام تغییرات براساس نیازهای کارفرما
· تصویب کارفرما برای ادامه کار
· تکمیل مرحله گسترش طرح

۴- مرحله مدارک ساخت

· مدارک و نقشه های ساختمانی تجدید نظر شده
· مدارک و نقشه های محاسباتی تجدید نظر شده
· مدارک و نقشه های مکانیکی تجدید نظر شده
· نقشه ها و مدارک تجدید نظر شده سیستم برق
· نقشه ها و مدارک تجدید نظر شده سایر موارد
· نقشه ها و مدارک تجدید نظر شده مکان و موقعیت
· بازبین نهائی سازمانهای تصویب کننده طرح
· تهیه مدارک مناقصه
· بررسی آلترناتیوهای مناقصه
· تجدید نظر کنترل / هماهنگی
· مراحل کنترل کیفیت کار
· تهیه بودجه نهائی
· تهیه برنامه زمانبدی نهائی
· تحویل مدارک ساخت به کارفرما

۵- مدیریت قرارداد

· مراحل شروع پروژه

· کنفرانس های قبل از ساخت

· شروع ساختمان

· مدیریت اداری ساخت

· مدیریت کارگاهی

· حل اختلافات و ادعاها

· بازرسی نهائی

· چک لیست

· ادامه و تعقیب بازرسی ها

· گواهی مراحلی که کامل شده است

· گواهی پایان کار

· پایان مدیریت ساخت

دیدگاه (۰)