مراحل خدمات معماری

مراحل خدمات معماری

۱-     مرحله قبل از طرح

  • ·         برنامه نیازمندیها
  • ·         آنالیز مقدماتی کدها
  • ·         برنامه نیازمندهای مکان ویا محل
  • ·         جمع آوری اطلاعات مکان و یا محل
  • ·         آنالیز مقدماتی زونینگ
  • ·         پیش بینی مناطق خالص/ نا خالص
  • ·         بررسی بودجه پروژه
  • ·         بنیاد تشکیلات برای تحویل پروژه
  • ·         بررسی امکانات اقتصادی
  • ·         تکمیل مرحله قبل از طرح

۲-     مرحله طرح شماتیک

  • ·         آنالیز نیازمندیهای جانبی

 

  • ·         ترجمان و تفسیر هدفهای برنامه

 

  • ·         تهیه بابل دایاگرام ها (دیاگرامهای خیالی )

 

  • ·         ایجاد دیاگرام های بلوک و استاک

 

  • ·         ادغام و یک کاسه نمودن نیازمندیهای ساختمانی / مکانی
  • ·         رشد و توسعه و بسط و پروراندن بخشهای چندگانه
  • ·         تولید آلترناتیوها
  • ·         توصیه بخشی به کارفرما
  • ·         به روز کردن بودجه
  • ·         به روز کردن برنامه زمانبندی
  • ·         رهنمود های کارفرما روی طرح شماتیک
  • ·         تکمیل مرحله طرح شماتیک

۳-     مرحله گسترش طرح

  • ·         پالایش شماتیک ها
  • ·         تجدید نظر در کدهای ساختمانی
  • ·         تحقیق در مواد
  • ·         گسترش رئوس و خطوط اصلی و طرح کلی مشخصات
  • ·         به روز کردن بودجه
  • ·         به روز کردن برنامه زمانبندی
  • ·         ارائه به کارفرما
  • ·         تعهدات با توجه به قرارداد
  • ·         انجام تغییرات براساس نیازهای کارفرما
  • ·         تصویب کارفرما برای ادامه کار
  • ·         تکمیل مرحله گسترش طرح

۴-     مرحله مدارک ساخت

  • ·         مدارک و نقشه های ساختمانی تجدید نظر شده
  • ·         مدارک و نقشه های محاسباتی تجدید نظر شده
  • ·         مدارک و نقشه های مکانیکی تجدید نظر شده
  • ·         نقشه ها و مدارک تجدید نظر شده سیستم برق
  • ·         نقشه ها و مدارک تجدید نظر شده سایر موارد
  • ·         نقشه ها و مدارک تجدید نظر شده مکان و موقعیت
  • ·         بازبین نهائی سازمانهای تصویب کننده طرح
  • ·         تهیه مدارک مناقصه
  • ·         بررسی آلترناتیوهای مناقصه
  • ·         تجدید نظر کنترل / هماهنگی
  • ·         مراحل کنترل کیفیت کار
  • ·         تهیه بودجه نهائی
  • ·         تهیه برنامه زمانبدی نهائی
  • ·         تحویل مدارک ساخت به کارفرما

۵-     مدیریت قرارداد

·         مراحل شروع پروژه

·         کنفرانس های قبل از ساخت

·         شروع ساختمان

·         مدیریت اداری ساخت

·         مدیریت کارگاهی

·         حل اختلافات و ادعاها

·         بازرسی نهائی

·         چک لیست

·         ادامه و تعقیب بازرسی ها

·         گواهی مراحلی که کامل شده است

·         گواهی پایان کار

·         پایان مدیریت ساخت

9

دیدگاه (۰)